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BE INVEST IMOB VENDE: Vicente Pires - Residência de Luxo em Condomínio Fechado Uma obra-prima da arquitetura contemporânea, onde design autoral, materiais raros e tecnologia de ponta se unem para criar uma experiência residencial única. Localizada em condomínio fechado de alto padrão, com vista permanente para o Parque de Águas Claras, esta residência foi concebida para um público extremamente exigente. DADOS TÉCNICOS • Lote: 320 m² • Área privativa: 330 m² • Área total construída: 460 m² DISTRIBUIÇÃO DOS AMBIENTES • 04 dormitórios, sendo 03 suítes • Suíte master com amplo closet e banho revestido em ônix translúcido • 03banheiros • 02 lavabos • Planta fluida, com integração plena entre áreas sociais e de lazer ARQUITETURA & MATERIAIS NOBRES • Fachada escultural com pedra moledo natural e painel ripado em WPC (5 anos de garantia) • Pintura externa em fulget, conferindo sofisticação, durabilidade e baixa manutenção • Pisos em porcelanato Portobello • Escada monumental em mármore Bege Bahia • Projeto interior ricamente revestido em pedras naturais: • Cozinha com bancada em mármore Biancatto • Área gourmet com granito Preto São Gabriel escovado • Lavabos e suíte master em ônix translúcido • Bancadas esculpidas em mármore em todas as suítes e lavanderia LAZER, CONFORTO & BEM-ESTAR • Piscina revestida em pedra Hijau, reconhecida por suas propriedades terapêuticas e estética internacional • Cascata integrada e paisagismo natural • Área gourmet sofisticada com deck em madeira nobre • Aquecimento solar para toda a residência e piscina TECNOLOGIA & SOFISTICAÇÃO • Residência 100% automatizada • Esquadrias em alumínio Gold • Porta de entrada monumental em vidro (1,75 m x 7,00 m) • Fechadura eletrônica com reconhecimento facial • Forros em teto vinílico • Projeto luminotécnico em LED, valorizando arquitetura e conforto visual BE INVEST IMOB - 61.992694161 - CRECI-PJ 30.017 - Responsável: 61.986444864 - Corretor Marcus Vinicius - Atendemos todos os dias da semana; - Avaliamos o seu imóvel para VENDA E ALUGUEL GRATUITAMENTE; - Somos Especialistas em investimentos imobiliários com mais de 12 anos de mercado; - A chave para o seu novo lar está em nossas mãos!

Oportunidade no Guará II – Lote de 500 m² no IAPI Excelente lote com três casas prontas e uma quarta em fase de construção (na laje). Ideal para quem busca investir em imóveis para renda de aluguel ou para famílias que desejam morar próximas, preservando a privacidade e a independência de cada unidade. Destaques do imóvel: Terreno amplo com 500 m² Água e energia individualizadas para cada residência Condomínio com apenas quatro lotes, ambiente tranquilo e sem taxa de condomínio Localização privilegiada, próxima a padarias, academias, distribuidoras, ponto de ônibus e comércios variados 2 casas com um quarto cada Uma casa com 3 quartos sendo um suíte Valor: R$ 850.000 Localização: IAPI, Guará II Condições: Aceita permuta em apartamentos de dois quartos no Polo de Modas (Guará II) e propostas de negociação. BE INVEST IMOB - 61.992694161 - CRECI-PJ 30.017 - 61.981808027 - Corretor John Paul - Atendemos todos os dias da semana; - Avaliamos o seu imóvel para VENDA E ALUGUEL GRATUITAMENTE; - Somos Especialistas em investimentos imobiliários com mais de 12 anos de mercado; - A chave para o seu novo lar está em nossas mãos!

BE INVEST IMOB VENDE: Apartamento 4 quartos | 120 m² | Nascente | Ventilado e iluminado | Ótima marcenaria Localização privilegiada, ao lado do Casa Park, próximo do Park Shopping, Carrefour, Leroy Merlin e da estação do metrô, a menos de 10 minutos da Asa Sul Características do imóvel: - Sala em 02 ambientes - Lavabo - Varanda Gourmet - Cozinha com armarios planejados - 04 Quartos sendo 02 suítes e 02 semi-suítes - Ar-condicionado na sala e nos quartos - 02 vagas de garagem Características do Condomínio: - Apenas 2 torres em terreno de aproximadamente 8.000 m² - 2 elevadores por torre - Resort com piscina aquecida e área infantil - Pista de cooper e circuito de caminhada - Espaço Zen com quiosque de meditação - Playground infantil e playground teen - Fraldário e brinquedoteca - Salões de festa adulto e infantil - Parede de escalada - Quadra poliesportiva e quadra de Squash - Garage band Agende agora a sua visita! A chave para o seu novo lar está em nossas mãos! Visite nosso site: www.beinvestimob.com.br (61) 99269-4161 - WhatsApp (61) 3253-5970 - Telefone (61) 98638-7900 - Corretora Fabiani Guirelli

VISITAS: 992694161 A BE INVEST IMOB VENDE EXCELENTE COBERTURA EM ÁGUAS CLARAS Características do Imóvel: 4 quartos, sendo 2 suítes; Sala de estar ampla para 2 ambientes com piso em porcelanato; Cozinha moderna com marcenaria completa e área de serviço integrada; 2 banheiros sociais bem distribuídos; Área gourmet no piso superior com churrasqueira e varanda, perfeita para receber amigos e familiares. Dimensões: Área total: 195,50 m² Área útil da cobertura: 136,50 m² Vaga de garagem: 12 m² Lazer e Conforto: O condomínio oferece uma infraestrutura completa para o seu bem-estar, incluindo: Piscina Sauna Churrasqueira Salão de festas Academia Quadra poliesportiva Brinquedoteca Área de convivência Localização Privilegiada: Situado ao lado do mercado Big Big Box 24 horas, academia Bluefit 24 horas, farmácias, colégio Olimpo, mercados Dona de Casa e Atacadão Dia a Dia, este condomínio está a poucos minutos da estação de metrô Arniqueiras e da nova terceira saída de Águas Claras. Não perca a chance de morar em um lugar que oferece tudo o que você e sua família precisam. Agende sua visita hoje mesmo e venha conhecer essa incrível cobertura duplex! Agende agora a sua visita! BE INVEST IMOB - 61 99269-4161- CRECI-PJ 30.017 - Atendemos todos os dias da semana; - Avaliamos o seu imóvel para VENDA E ALUGUEL GRATUITAMENTE; - Somos Especialistas em investimentos imobiliários com mais de 12 anos de mercado; - A chave para o seu novo lar está em nossas mãos!