SHIS QI 5 | LAGO SUL Projeto Denise Zuba | 1.600 m² | 7 Suítes Existem imóveis extraordinários. E existem propriedades que se tornam referências. Localizada na SHIS QI 5, um dos endereços mais exclusivos e valorizados de Brasília, esta residência representa a união entre arquitetura autoral, engenharia de excelência e acabamentos de padrão internacional. Um projeto concebido para quem valoriza privacidade, sofisticação e uma experiência de morar absolutamente singular. Assinada pela arquiteta Denise Zuba, com paisagismo de Depieri, a residência impressiona pela harmonia entre volumes, luz natural, materiais nobres e integração com a natureza. São 1.600 m² de área construída, onde cada ambiente foi cuidadosamente planejado para proporcionar conforto absoluto, funcionalidade e elegância atemporal. A arquitetura privilegia a discrição. A fachada preserva a intimidade dos moradores, enquanto amplos panos de vidro permitem que a iluminação natural percorra todos os ambientes, criando uma atmosfera acolhedora e sofisticada. O living com pé-direito duplo integra, de forma fluida, salas de estar, jantar e convivência, conectando-se à varanda e ao espaço gourmet. Um cenário ideal para receber convidados, celebrar momentos especiais ou simplesmente desfrutar da tranquilidade que a residência proporciona. A área de lazer transforma a casa em um verdadeiro refúgio particular. Piscina aquecida, spa, fireplace, espaço gourmet completo, painel de LED retrátil e cinema ao ar livre compõem um ambiente pensado para proporcionar experiências memoráveis em qualquer ocasião. O paisagismo ganha ainda mais personalidade com a presença de uma imponente oliveira centenária, elemento que confere identidade ao projeto e simboliza permanência, equilíbrio e exclusividade. Cada detalhe reafirma o compromisso com a excelência. Revestimentos em travertino natural, marcenaria Florense, esquadrias e portas Cinex, mobiliário Artefacto, automação residencial completa e acabamentos cuidadosamente selecionados evidenciam um projeto executado sem concessões. A área íntima oferece sete suítes amplas, distribuídas para garantir máxima privacidade e conforto aos moradores e convidados. A residência dispõe ainda de seis vagas de garagem, acompanhando a grandiosidade e a funcionalidade do projeto. Mais do que uma residência, esta é uma propriedade destinada a um público que reconhece o verdadeiro valor da arquitetura, da localização e da exclusividade. Destaques do imóvel SHIS QI 5 – Lago Sul • Projeto arquitetônico assinado por Denise Zuba • 1.600 m² de área construída • 7 suítes • Living com pé-direito duplo • Ambientes amplos e totalmente integrados • Espaço gourmet • Piscina aquecida • Spa • Fireplace • Cinema ao ar livre • Painel de LED retrátil • Paisagismo assinado por Depieri • Oliveira centenária • Revestimentos em travertino natural • Marcenaria Florense • Esquadrias e portas Cinex • Mobiliário Artefacto • Automação residencial completa • 6 vagas de garagem BE INVEST IMOB - 61.992694161 - CRECI-PJ 30.017 - Responsável: 61.999677797 - Corretor Victor Guirelli - Atendemos todos os dias da semana; - Avaliamos o seu imóvel para VENDA E ALUGUEL GRATUITAMENTE; - Somos Especialistas em investimentos imobiliários com mais de 12 anos de mercado; - A chave para o seu novo lar está em nossas mãos

BE INVEST IMOB VENDE: CASA EM VICENTE PIRES – RUA 3 Casa ampla e aconchegante em condomínio fechado, ideal para quem busca conforto, espaço e tranquilidade em uma das melhores regiões de Vicente Pires. Destaques do imóvel: • 3 quartos, sendo 1 suíte • Sala ampla para dois ambientes • Cozinha com armários planejados • Área verde nos fundos • Vaga de garagem para até 4 carros • Lote com 526m² • Área construída de 135m² • Casa com estrutura para construção do segundo pavimento Condomínio: • Condomínio fechado • Ambiente tranquilo e seguro Documentação: • Cessão de Direitos • IPTU Localização: • Excelente localização em Vicente Pires • Fácil acesso às principais vias e comércios da região Agende sua visita e venha conhecer este excelente imóvel! >> Analisa permuta por imóvel de menor valor no Guará << BE INVEST IMOB - 61.992694161 - CRECI-PJ 30.017 - Responsável: 61.981808027 - Corretor John Paul - Atendemos todos os dias da semana; - Avaliamos o seu imóvel para VENDA E ALUGUEL GRATUITAMENTE; - Somos Especialistas em investimentos imobiliários com mais de 12 anos de mercado; - A chave para o seu novo lar está em nossas mãos!

BE INVEST IMOB VENDE: Residencial Cezanne, Rua 37 Norte, Águas Claras Apartamento 2 Qtos com Suíte em localização privilegiada (Esquina com McDonald's e Burger King) * 75m2 * 1º andar * Nascente * 2 Qtos * 1 Suíte * Sala espaçosa com varanda * Cozinha planejada * Área de Serviço * Gás Canalizado * 1 Vaga de Garagem Condomínio com lazer completo: * Piscina * Academia * Churrasqueira * Salão de Festas * Salão de Jogos * Portão Eletrônico * Portaria 24h Localização próxima às vias de acesso (EPTG e a Estrada Parque Taguatinga) com mobilidade facilitada para o Plano Piloto e outras regiões. A oportunidade certa para quem busca conforto, segurança e conveniência! Agende agora a sua visita! www.beinvestimob.com.br (61) 99269-4161 WhatsApp (61) 3253-5970 Telefone

BE INVEST IMOB VENDE: RESIDENCIAL DUETTO - GUARÁ II Apartamento 2 Quartos com Suíte e Lazer Completo no Guará II Se você busca conforto, praticidade e uma excelente localização, este apartamento no Residencial Duetto, no Guará II, é uma ótima opção para morar ou investir. Com 62,69m² de área privativa, o imóvel possui uma planta bem distribuída, composta por sala ampla integrada à varanda, 2 quartos (sendo 1 suíte), banheiro social, cozinha funcional com área de serviço e 1 vaga de garagem coberta. O condomínio oferece uma estrutura completa de lazer e segurança para toda a família, com piscina, academia, quadra poliesportiva, churrasqueira, salão de festas, salão de jogos, pista de caminhada, playground e portaria com segurança 24 horas. Diferenciais do imóvel: • 2 quartos, sendo 1 suíte • Sala com varanda integrada • Cozinha com área de serviço • Andar alto • Vaga de garagem coberta • Imóvel desocupado • Aceita financiamento e FGTS Estrutura do condomínio: • Piscina • Academia • Quadra poliesportiva • Churrasqueira • Salão de festas • Salão de jogos • Playground • Segurança 24 horas Localização estratégica no Guará II, com fácil acesso ao comércio local, supermercados, escolas, transporte público e principais vias da região. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. BE INVEST IMOB - 61.992694161 - CRECI-PJ 30.017 - Responsável: 61.981808027 - Corretor John Paul - Atendemos todos os dias da semana; - Avaliamos o seu imóvel para VENDA E ALUGUEL GRATUITAMENTE; - Somos Especialistas em investimentos imobiliários com mais de 12 anos de mercado; - A chave para o seu novo lar está em nossas mãos!

BE INVEST IMOB VENDE: CASA DE ESQUINA – QI 8 | GUARÁ I Excelente oportunidade para quem busca espaço, localização privilegiada e versatilidade de uso. Características do imóvel: • Lote de 300 m² • Casa de esquina • Próxima a excelente área comercial • 3 quartos na casa principal, sendo 1 suíte • 2 banheiros • Sala ampla para 3 ambientes • Cozinha • Área de serviço • Jardim • Garagem para até 3 carros Casa de fundos: • Entrada totalmente independente • Sala • 1 quarto • Cozinha • Banheiro • Área de serviço Diferenciais: Excelente aproveitamento do terreno Casa de esquina com maior privacidade e acessibilidade Segunda residência independente, ideal para familiares, hóspedes ou geração de renda Localização estratégica no Guará I, próxima a comércio e serviços ACEITA FINANCIAMENTO Uma excelente opção para morar, investir ou conciliar residência e renda em um único imóvel. BE INVEST IMOB - 61.992694161 - CRECI-PJ 30.017 - 61.986387900 - Corretora Fabiani Guirelli - Atendemos todos os dias da semana; - Avaliamos o seu imóvel para VENDA E ALUGUEL GRATUITAMENTE; - Somos Especialistas em investimentos imobiliários com mais de 12 anos de mercado; - A chave para o seu novo lar está em nossas mãos!