BE INVEST IMOB VENDE: IMÓVEL COMERCIAL E RESIDENCIAL À VENDA | GUARÁ II Excelente oportunidade para quem busca moradia, investimento ou uso comercial em localização estratégica e com grande potencial de valorização. • Lote vazado para Avenida Contorno • Área total de 280m² • Excelente visibilidade e fácil acesso CASA PRINCIPAL | APROXIMADAMENTE 160m² • 2 quartos • Sala ampla e aconchegante • Cozinha com armários planejados • Garagem para 2 carros • Espaço nos fundos ideal para área gourmet e lazer ÁREA COMERCIAL | APROXIMADAMENTE 120m² • Galpão já alugado e em funcionamento para borracharia • Renda imediata com locação • Espaço amplo e versátil para diferentes finalidades comerciais DIFERENCIAIS • Frente para avenida • Lote vazado • Excelente fluxo comercial • Imóvel com potencial residencial e comercial • Ótima opção para investimento com geração de renda LOCALIZAÇÃO • Próximo ao Super Adega • Ao lado de autoescola e agência de veículos • Parada de ônibus em frente • Fácil acesso à Avenida Contorno CONDIÇÕES • Aceita proposta • Aceita imóvel de menor valor Excelente oportunidade para quem deseja unir moradia, investimento e renda em um único imóvel. Entre em contato e agende sua visita. BE INVEST IMOB - 61.992694161 - CRECI-PJ 30.017 - Responsável: 61.981808027 - Corretor John Paul - Atendemos todos os dias da semana; - Avaliamos o seu imóvel para VENDA E ALUGUEL GRATUITAMENTE; - Somos Especialistas em investimentos imobiliários com mais de 12 anos de mercado; - A chave para o seu novo lar está em nossas mãos!

BE INVEST IMOB VENDE: CASA 4 QUARTOS EM LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA | QI 1 - GUARÁ I Excelente opção para quem busca espaço, conforto e praticidade em uma localização privilegiada. Características do imóvel: • 4 quartos, sendo 1 suíte • Sala de estar ampla • Sala de jantar integrada • Banheiro social • Cozinha ampla com armários e bancada em granito • Área de serviço independente • Banheiro de serviço • Área externa com churrasqueira • Garagem coberta Diferenciais: • Ambientes amplos e bem distribuídos • Excelente ventilação natural • Boa iluminação natural • Pisos em madeira e cerâmica • Ótimo aproveitamento do terreno Localização: • Guará I • Região consolidada e valorizada • Próximo a comércios, escolas, serviços e transporte público • Fácil acesso às principais vias de Brasília >> Aceita Financiamento << Imóvel ideal para famílias que valorizam conforto, espaço e uma excelente localização. BE INVEST IMOB - 61.992694161 - CRECI-PJ 30.017 - Responsável: 61.999677797 - Corretor Victor Guirelli - Atendemos todos os dias da semana; - Avaliamos o seu imóvel para VENDA E ALUGUEL GRATUITAMENTE; - Somos Especialistas em investimentos imobiliários com mais de 12 anos de mercado; - A chave para o seu novo lar está em nossas mãos

BE INVEST IMOB VENDE: SOBRADO DE ALTO PADRÃO NO GUARÁ – FINO ACABAMENTO E LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Térreo: 01 quarto espaçoso Sala ampla e bem iluminada Cozinha completa com armários planejados Lavabo moderno Área de serviço separada Garagem para 02 carros com portão eletrônico 1° Piso: 03 suítes confortáveis, todas com ar-condicionado 01 suíte master com closet 2° Piso: Área gourmet completa com churrasqueira Lavabo de apoio Diferenciais: Piso em porcelanato em todos os ambientes Acabamentos de alto padrão Ambientes climatizados e bem distribuídos Localização: Próximo ao comércio local, Feira do Guará, Estação de Metrô (Feira), mercado Dia a Dia e com fácil acesso às principais vias de saída. Aceita financiamento e FGTS Não perca esta oportunidade. Entre em contato e agende sua visita para conhecer pessoalmente este sobrado incrível. BE INVEST IMOB - 61.992694161 - CRECI-PJ 30.017 - Responsável: 61.986387900 - Corretora Fabiani Guirelli - Atendemos todos os dias da semana; - Avaliamos o seu imóvel para VENDA E ALUGUEL GRATUITAMENTE; - Somos Especialistas em investimentos imobiliários com mais de 12 anos de mercado; - A chave para o seu novo lar está em nossas mãos!

BE INVEST IMOB VENDE: Apartamento 4 quartos | 120 m² | Nascente | Ventilado e iluminado | Ótima marcenaria Localização privilegiada, ao lado do Casa Park, próximo do Park Shopping, Carrefour, Leroy Merlin e da estação do metrô, a menos de 10 minutos da Asa Sul Características do imóvel: - Sala em 02 ambientes - Lavabo - Varanda Gourmet - Cozinha com armarios planejados - 04 Quartos sendo 02 suítes e 02 semi-suítes - Ar-condicionado na sala e nos quartos - 02 vagas de garagem Características do Condomínio: - Apenas 2 torres em terreno de aproximadamente 8.000 m² - 2 elevadores por torre - Resort com piscina aquecida e área infantil - Pista de cooper e circuito de caminhada - Espaço Zen com quiosque de meditação - Playground infantil e playground teen - Fraldário e brinquedoteca - Salões de festa adulto e infantil - Parede de escalada - Quadra poliesportiva e quadra de Squash - Garage band Agende agora a sua visita! A chave para o seu novo lar está em nossas mãos! Visite nosso site: www.beinvestimob.com.br (61) 99269-4161 - WhatsApp (61) 3253-5970 - Telefone (61) 98638-7900 - Corretora Fabiani Guirelli

Ótima Casa de Esquina à Venda no Setor Leste do Gama! A BE INVEST IMOB VENDE COM EXCLUSIVIDADE: Se você busca espaço, conforto e uma localização privilegiada, esta é a oportunidade perfeita! -Localização Imbatível: Situada no Setor Leste, próxima ao Posto de Saúde, Pistão Sul, mercados, academias e diversas conveniências para o seu dia a dia. * Duas Casas Independentes em Lote de 275m² - Casa Principal: Toda na laje, com 2 quartos, sala ampla, banheiro social, cozinha, área de serviço e garagem para 3 carros. - Casa dos Fundos: Com 2 quartos, banheiro social, cozinha, área de serviço e garagem para 2 carros. - Diferencial: Imóvel vazado, com acesso pelos fundos e lateral, proporcionando maior privacidade e ventilação. - Aceita Proposta! Não perca essa oportunidade. Agende já sua visita! www.beinvestimob.com.br (61) 99269-4161 WhatsApp (61) 3253-5970 Telefone (61) 9967-7797 - Corretor Victor Guirelli