BE INVEST IMOB VENDE: ______________Maravilhosa casa na - Avenida Vereda da Cruz, Residencial Village ____________ *Descrição Geral: - Quitada, escriturada e registrada. - Habite-se em andamento. - Localização privilegiada na avenida Vereda da Cruz, no Residencial Village. *Terreno e Construção: - Lote com 767,48 m². - Casa moderna com 767m² de área construída. *Cômodos da Casa: - 05 suítes, sendo uma com closet. - 03 suítes equipadas com ar condicionado. - Sala ampla com lavabo. - Cozinha espaçosa com despensa. - Lavanderia funcional. *Área de Lazer: - Ampla área de lazer. - Piscina aquecida com hidromassagem. - Churrasqueira com bancada. - 02 banheiros adicionais na área externa. - Pia com bancada para maior comodidade. *Recursos Adicionais: - Sistema de gás encanado. - Casa projetada no estilo moderno. *Preço e Condições de Pagamento: - Valor: R$ 4.000.000,00. - Aceita troca por apartamento em Águas Claras acima de 150 m², com a diferença em dinheiro. *Requisitos para Troca por Apartamento: - Localização desejada: Meio de Águas Claras, em frente às praças, ambiente silencioso. - Tamanho mínimo: 150 m², com pelo menos 4 quartos. - Garagem: Mínimo de 2 vagas. *Detalhes Adicionais: - Ar condicionado. - Armários na cozinha. - Área de serviço. - Churrasqueira. - Quarto de serviço. - Varanda. * Características do Condomínio: - Área murada. - Condomínio fechado. - Permitido animais. - Piscina. - Portão eletrônico. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato.

BE INVEST IMOB VENDE: COBERTURA / CONJUNTO COMERCIAL À VENDA – EDIFÍCIO PORTO ALEGRE | ASA SUL – BRASÍLIA/DF Localizado em uma das áreas mais estratégicas de Brasília, na região hospitalar da Asa Sul, este conjunto comercial no Edifício Porto Alegre é uma excelente opção para clínicas, consultórios, centros de saúde ou empresas que valorizam espaço, localização e estrutura. Com aproximadamente 500m² de área privativa, o imóvel ocupa o 4º andar do edifício e oferece uma configuração versátil, ideal para diferentes tipos de layout e uso profissional. Está desocupado, permitindo ocupação imediata. O ambiente conta com excelente iluminação natural, ventilação e uma área externa privativa que proporciona uma vista aberta e agradável, trazendo mais conforto ao dia a dia de trabalho. DISTRIBUIÇÃO INTERNA: • Recepção principal ampla com aproximadamente 50m² • 07 salas independentes e bem distribuídas • Copa e área de apoio • Corredor de circulação funcional • Banheiros masculino e feminino • Área separada com segunda recepção, 05 salas adicionais, copa e banheiro • Terraço privativo amplo com vista livre para a Asa Sul DIFERENCIAIS DO IMÓVEL: • Piso em granito • Divisórias em drywall e vidro temperado • Ambientes amplos e adaptáveis • Área externa exclusiva • Imóvel pronto para uso imediato ESTRUTURA DO EDIFÍCIO: • 5 vagas de garagem no subsolo • Portaria 24 horas com controle de acesso e monitoramento • 2 elevadores • Auditório compartilhado com capacidade para até 100 pessoas • Estacionamento externo para visitantes • Prédio de baixa altura com apenas 4 pavimentos LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: Situado na SEPS 714/914 – Asa Sul, em meio ao principal polo hospitalar de Brasília, com grande fluxo de profissionais da saúde e fácil acesso. Um imóvel completo para quem busca presença, estrutura e posicionamento estratégico no mercado. Consulte nosso corretor para mais informações: BE INVEST IMOB - 61.992694161 - CRECI-PJ 30.017 - Responsável: 61.981808027 - Corretor John Paul - Atendemos todos os dias da semana; - Avaliamos o seu imóvel para VENDA E ALUGUEL GRATUITAMENTE; - Somos Especialistas em investimentos imobiliários com mais de 12 anos de mercado; - A chave para o seu novo lar está em nossas mãos!

BE INVEST IMOB VENDE: Apartamento Todo reformado, foi trocado vasos sanitários, pias e torneiras. Porcelanato Portinari 80x80 . Sacada com piso estilo amadeirado. Solas Bege Bahia. Fiação do ar condicionado toda Embutida, sala com parede espelhada. Vaga coberta. Ponto de gás para forno na torre quente, ponto de água e energia para máquina lava louças. Vista livre. Posição Perpendicular. Localização: Em frente ao Shopping Felicita, ao lado de farmácias, colégio, laboratórios, mc Donalds, Burger King. Consegue todo acesso a pé. Localizado próximo a saída de Águas Claras. Aliás muito bem localizado! Lazer completo. Agende sua VIsita: 61 99269-4161

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BE INVEST IMOB VENDE: Oportunidade única no Lago Oeste – Chácara completa com 22 mil m², porteira fechada! A apenas 30 minutos de Brasília, com acesso por pista praticamente toda pavimentada e em ótimo estado, esta incrível chácara no Lago Oeste oferece estrutura, conforto e natureza em perfeita harmonia! Características do terreno: • 22.000 m² totalmente cercados (Coroa de Cristo, Sanção do Campo e arame) • Mini-lago com cascata • Tanque com criação de tilápias e pintados • Diversas árvores frutíferas: jabuticaba, manga, laranja, limão, abacate, jaca, goiaba, banana, carambola, lixia, piquei, ameixa, framboesa, uva, maracujá do cerrado, jambo roxo e amarelo, manguito e mais! • Playground com gangorra, balanço e casa de boneca Casa principal: • 5 quartos (sendo 2 suítes), todos com armários planejados • Sala com pé-direito elevado • Cozinha com armários planejados • Área de serviço • Varanda ampla em volta da casa • Pintura e telhado em excelente estado Área de lazer completa: • Piscina aquecida com área de areia • Espaço gourmet com churrasqueira • Sauna • Duas semi-suítes adicionais • Cozinha com armários e dois banheiros de apoio Estrutura extra: • Casa do caseiro com 2 quartos, sala, cozinha e área de serviço • Dois estábulos • Depósito • Quarto extra com cozinha e banheiro • Trator, ferramentas e equipamentos diversos • Gansos inclusos! Diferenciais: • Energia rural com tarifa reduzida • Taxa de ocupação de apenas R$ 200,00/mês • Porteira fechada: todos os móveis, mobília e itens da propriedade incluídos! Agende agora a sua visita! A chave para o seu novo lar está em nossas mãos! Visite nosso site: www.beinvestimob.com.br (61) 99269-4161 - WhatsApp (61) 3253-5970 - Telefone (61) 99967-7797 - Corretor Victor Guirelli (61) 98638-7900 - Corretora Fabiani Guirelli